文章來源:廣州辦公室裝修公司 發布日期:20-12-29 10:40 閱讀次數:78次
當大家在選擇廣州辦公室裝修公司時,都會有這樣的疑問。因為辦公室裝修是一項復雜的系統工程,涉及天地墻面、強弱電、辦公家具、空調消防改造等方面。每個項目都涉及到不同的報價標準,如此多的變量,組合起來之后就會出現不同的結果。
一、辦公室裝修為什么報價不精準?
1.材料價格是基礎,它占到了很大的因素。物以稀為貴,產地比較遠或者比較稀少的材料自然就比本地產的或是常見的材料要貴些;其次是材料自身的質量,質地結實、老化期時間長的相對貴些,反之,則相對便宜;再次就是品牌,名牌、聲譽好的產品比無名小廠的材料要貴些。
2.施工工藝不同價格有別。要知道在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到廣州辦公室裝修質量。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,工時越長,價格就越高。
3.施工管理影響價格,品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,所以,施工管理也影響價格。
二、影響辦公室裝修報價因素
1.辦公室裝修設計標準
設計標準越高越復雜,成本越高。例如造型墻等個性化設計越多,成本就越高,各個工位所需的電源插座越多,成本就越高。另外,對隔音的要求高的話,隔壁要做地板,比只做假天花的成本要高。房間數量越多,成本越高等。
2.辦公室裝修材料的標準
材料標準越高,成本越高。一般材料標準越高,質量感越好越耐用,污染物釋放越低。
3.辦公室裝修面積
一般面積越大,人工、機械、材料、運費等效率越高,損失越小,單位面積成本越低。
4.辦公室裝修得房率
得房率越高,需要裝修的面積越大,成本也越高。辦公樓的得房率從60%到80%不同。
5.辦公室裝修樓房物業和位置
樓房地段越好,裝修標準越高,物業公司越好,裝修期間房地產費用越高。此外,一般寫字樓的消防和空調改造都是樓盤指定的,這方面的費用也相應更高。
6.辦公室裝修包含的項目
辦公室裝修報價也受包含項目的影響。除裝修外,還有網絡布線、安全、家具、消防、空調、物業費等。包含的項目越多,裝修報價越高,但對總預算影響不大。
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