在廣州寫字樓裝修設計中，市面上有不少精裝寫字樓，辦公桌椅一應俱全，企業進駐只需拎包入住，即可入住，但有些寫字樓是毛坯房，沒有裝修，這是為了讓企業選擇自己喜歡的風格。那么，毛坯裝修寫字樓怎么做好？

一、毛坯裝修寫字樓怎么做

1.頂面裝修

寫字樓頂面的毛坯狀態一般是管道在頂部，看起來比較丑陋。因此，寫字樓多會使用吊頂，但是也有一些公司會落定噴漆，頂面的裝修首先要確保消防的問題，然后是后期的維修，如果吊頂，要預留出檢修口，這是為了在日后使用中，出現空調的維修問題，這樣不需要拆除，方便維修使用。

2.地面裝修

通常拿到毛坯房時候，通常地面與走廊是有一定落差的，這是因為對地面進行裝修時，需要將電線管道等隱藏在地面以下的，這些需要我們對地面進行找平或者用水泥鋪平，這樣才能進行地面的材料裝修。當然，選擇的材料不同，這些墊層的厚度也是不同的，如，地毯的厚度較薄，這就需要墊層厚一點，確保與走廊的地面保持平整，如果是地磚，可能就需要墊層薄一點。另外，地面裝修是一項重要工程，一定要確保地面的平整，這樣才能保證后期順利使用，如果不平整，可能會造成地磚容易斷裂，或者辦公家具擺放不平整等問題。

3.消防空調

應該對毛坯房的消防與空調進行測量，以及對自己的辦公室有一個基本的規劃，看看消防空調是否能夠滿足的要求，如果不能滿足基本需求，需要對消防空調進行改造，改造前期最好與物業溝通，因為寫字樓的消防空調都有統一的消防公司，在質保期內最好讓物業的維保單位來進行改造，這樣既可以確保安全，又可以節省費用。

二、毛坯裝修寫字樓步驟

1.溝通創意,確定裝修公司和裝修設計圖紙。裝修公司一般分為家裝公司與公裝公司,根據公司的業務和風格不同,寫字樓裝修設計應該體現獨特的公司文化和屬性,展現不同之處,避免千篇一律。

2.核定裝修預算。寫字樓裝修花費一般與裝修材料和裝修風格、裝修面積有關。精裝設計花費多于簡裝設計。目前,提倡節能環保,在裝修時,盡量選擇天然環保、可重復使用的材料,綠色天然材料。

3.裝修施工。一般情況下,裝修工程的施工順序是:建筑結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛生清潔。

4.監督施工,驗收合格。裝修公司根據確定方案進行裝修施工,期間出現問題,雙方可以協商,進行修正。總之,寫字樓裝修流程是一個設計團隊與客戶不斷溝通、解決問題的過程。雙方通過溝通與了解確定寫字樓整體風格、家具樣式、空間格局等

。

三、寫字樓毛坯裝修注意細節

1.寫字樓毛坯裝修第一件事就是對地面的處理，辦公室空間的地面必須平整，如果不平整就會對辦公室地面裝飾造成一定的影響。

2.現代寫字樓裝修設計對消防的要求有嚴格的規定，如果公司寫字樓設計需要吊頂，則辦公室空間內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要保持水平，這項工作必須交給專業寫字樓裝飾公司來處理。

3.在進行寫字樓毛坯裝修設計時，如果辦公室空間內設置了單獨的辦公間，根據消防規范，必須增加單獨的煙感器，而且還得請專業公司來做，如果這一項改不好的話，是通不過物業驗收的。

以上就是毛坯裝修寫字樓怎么做？寫字樓毛坯裝修注意細節的相關介紹，希望對大家有所幫助。金久裝飾專注中高端辦公室設計施工一站式服務，上千個不同的辦公室寫字樓裝修設計案例，多年來金久堅持以創新設計求發展，以工程品質求生存，以優質服務建品牌！真正做到讓客戶省錢、省時、省心！